Investissez votre épargne dans le développement du réseau de chaleur de Montbéliard !
En juin 2023, la Ville de Montbéliard a renouvelé sa confiance à Dalkia, filiale du groupe EDF pour l’extension, la rénovation et l’exploitation du réseau de chauffage urbain de la Petite-Hollande. Ce contrat de DSP d’une durée de 25 ans prévoit également la construction d’une nouvelle chaufferie bois-énergie. Cela permettra ainsi d’atteindre un taux d’Energies Renouvelables et de Récupération (EnR&R) de l’ordre de 97% (contre 63,3% auparavant) la baisse des tonnages de déchets ménagers incinérés.
Cette chaufferie biomasse sera composée de deux chaudières de 6 et 4 MW, complétées par un système de stockage thermique d’une capacité de 200 m³ et de 324 m² de panneaux solaires photovoltaïques, installés en toiture, dans une logique d’autoconsommation. Des initiatives en faveur de la biodiversité, comme la mise en place de ruches, de maisons à insectes… renforceront encore l’impact positif de ce site sur l’environnement.
Grâce à cette solution, le réseau de chaleur de Montbéliard évitera l’émission de plus de 6 100 tonnes de CO2 par an, soit l’équivalent de plus de 3 300 véhicules retirés de la circulation, participant ainsi à l’amélioration de la qualité de l’air.
Le réseau se développe : ce sont plus de 7 400 équivalent-logements qui pourront bénéficier d’une énergie décarbonée à un prix stable et compétitif grâce à une TVA réduite de 5,5%.
Les travaux du réseau de chaleur bénéficient du soutien financier de l’Etat via le Fonds Chaleur de l’ADEME et du dispositif des Certificats d’Economies d’Energie.
La photo satellite ci-dessous permet d’apprécier les tracés du réseau de chaleur avec :
- En jaune : réseau existant ;
- En rose : 1ère phase de developpement (2025) ;
- En bleu : 2ème phase de développement (2027).
Tracé et points de livraison du futurs réseau de chaleur de Montbéliard© Dalkia
L'offre
Placer une partie de son épargne dans la transition énergétique
A travers cette campagne de financement participatif, la ville de Montbéliard et la société qui porte le projet “Montbéliard Energies”, société dédiée au réseau de chaleur de Montbéliard et détenue à 100% par Dalkia, souhaitent associer les Montbéliardais, et plus largement, les habitants de la région, à la transition énergétique de leur territoire. Ainsi, ils peuvent placer une partie de leur épargne au service du territoire, en investissant dans ce réseau de chaleur urbain.
Les fonds collectés seront affectés à :
-
la construction d’un espace de stockage d’énergie d’une capacité de 200 m3 : Système qui permet d’accumuler l’excès de production de chaleur pour la restituer lorsque les circonstances le justifient. Lors de la relance du chauffage le matin et aux heures où la consommation d’eau chaude sanitaire est importante, la chaleur stockée permettra de démarrer les chaudière plus tardivement.
-
l’installation de 324 m2 de panneaux photovoltaïques qui seront installés sur la toiture de la nouvelle chaufferie biomasse, L’électricité ainsi générée sera autoconsommée par la chaufferie.
L’objectif de ce projet est de mieux répondre aux enjeux écologiques et économiques actuels tout en apportant une solution adaptée aux besoins des usagers. A l’heure où le dérèglement climatique s’accélère et où nous sommes confrontés à une envolée des prix de l’énergie, la rénovation et l’exploitation d’un réseau avec un taux d‘EnR&R de 97 % semblent aujourd’hui encore plus pertinents. Cela contribuera par ailleurs à faire de Montbéliard une ville plus résiliente, moins dépendante des énergies fossiles, et permettra d’apporter rayonnement et dynamisme au territoire.
Caractéristiques
Phases de souscription
- Habitants de la ville de Montbéliard (dans la limite de 5 000 €)
- Habitants de l’Agglomération Pays de Montbéliard (dans la limite de 5 000 €)
- Habitants du département du Doubs (dans la limite de 5 000 €)
- Habitants de la région Bourgogne Franche Comté (dans la limite de 10 000 €)
Fin de la collecte
Si vous avez une résidence secondaire ou principale dans l'une de ces zones, vous pouvez investir en renseignant un justificatif de domicile.
Documentation
Simulateur
Simulation d'investissement
Montbéliard Energies - Obligation 7,2%/an sur 3 ans
Simulation - Taux : 7,2% / an sur 3 ans
Investissement initial :
5 000 €
Remboursements et intérêts :
6 080 €
En 3 versements
| Date | Intérêts* | Capital | Montant |
| 04/06/2026 | 360 € | 0 € | 360 € |
| 04/06/2027 | 360 € | 0 € | 360 € |
| 04/06/2028 | 360 € | 5 000 € | 5 360 € |
| Total | 1 080 € | 5 000 € | 6 080 € |
*Intérêts bruts avant impôts, tous frais inclus (voir fiscalité) Le résultat présenté ne constitue pas une prévision de la performance future de vos investissements. Il a seulement pour but d’illustrer les mécanismes de votre investissement sur la durée de placement. L’évolution de la valeur de votre investissement pourra s’écarter de ce qui est affiché, à la hausse comme à la baisse. | |||
Le projet
Stockage de chaleur d’une capacité de 200 m3
C’est un système qui permet d’accumuler l’excès de production de chaleur pour la restituer lorsque les circonstances le justifient : par exemple, le matin lorsque les consommations d’eau chaude sont importantes aux mêmes heures où lorsque les réduits de nuit s’arrêtent. La chaleur décarbonée ainsi stockée sera utilisée en priorité, permettant ainsi de retarder l’enclenchement des chaudières et donc, de faire des économies d’énergies.
DALKIA - Le miroir des énergies à Brest
Les panneaux solaires photovoltaïques
Les panneaux solaires sont conçus pour capturer l’énergie lumineuse du soleil et la convertir en électricité utilisable. Ils sont constitués de plusieurs cellules photovoltaïques en silicium. Ces cellules photovoltaïques sont généralement montées sur un support rigide et recouvertes d’un matériau protecteur transparent, tel que le verre, pour les protéger des intempéries.
L’électricité ainsi produite sera autoconsommée par les installations de la chaufferie de Montbéliard.
Porteur de projet
DALKIA, société de services énergétiques
Dalkia est une filiale du groupe EDF et l'un des acteurs majeurs des services énergétiques, présent sur l’ensemble du territoire français et à l’international.
Depuis plus de 85 ans, Dalkia développe les énergies renouvelables et de récupération, et accompagne ses clients pour les aider à faire des économies d'énergie et à réduire leurs émissions de CO2.
"Relever le défi du climat, nous le faisons tous les jours chez Dalkia, en transformant les énergies locales ! Nous sommes un collectif de près de 20 000 collaborateurs engagés, proche de nos clients et de nos partenaires, en toutes circonstances. Avec eux, nous relevons le défi climatique en mettant en place des solutions locales innovantes, économiques, écologiques… et pragmatiques ! Nous agissons depuis 1937 contre le réchauffement climatique, à travers trois missions qui font de la transition énergétique une réalité."
Développer les énergies renouvelables et de récupération locales
C'est ainsi que Dalkia participe à la décarbonation (c'est-à-dire la réduction des émissions de CO2). Pour cela, ils développent de nouveaux usages : ceux du bois-énergie, du biogaz, de la géothermie et de la thalassothermie, mais aussi des énergies de récupération comme la chaleur issue des data centers ou des process industriels. Comment ? En mettant en place des réseaux de chaleur et de froid renouvelables, qui vont alimenter des villes, des quartiers ou des ensembles industriels en énergie, et leur permettre de chauffer ou de refroidir leurs bâtiments sans émettre de CO2.
Faire & faire faire des économies d'énergies
Car la meilleure énergie reste celle que l'on ne consomme pas ! Pour y parvenir, Dalkia propose à ses clients de piloter leurs consommations avec des outils numériques de dernière génération et exploitent tout le potentiel des big data et de l'intelligence artificielle. Ils les aident aussi à consommer moins et mieux en concevant des installations optimisées et en prenant avec eux des engagements fermes sur leurs économies d'énergie. C'est ce qu'ils font à travers les contrats de performance énergétique (CPE) : avec ces contrats, ils apportent à leurs clients l'énergie nécessaire à leur fonctionnement, ils effectuent la maintenance des installations qui produisent chauffage, vapeur haute pression, eau surchauffée, air comprimé, etc., tout en réduisant sur le long terme leur consommation de ressources et leurs émissions carbone. Dalkia réalise aussi des travaux énergétiques dans les sites industriels, les bâtiments ou les collectivités : ils créent ou rénovent à la fois les équipements thermiques (par exemple les chaudières, les canalisations d'un réseau de chaleur, les équipements d'une centrale, etc.), électriques (éclairage extérieur et intérieur, signalisation lumineuse, vidéo protection, mobilité électrique et stationnement, infracom) et le bâti (isolation des murs, des toits ou des fenêtres, optimisation de l'aération, modification des matériaux...).
Améliorer durablement le bien-être des personnes
"Si nous faisons tout cela, c'est dans le but de mieux utiliser les énergies dont nous disposons et de permettre à ceux qui habitent ou travaillent dans les villes et les bâtiments de vivre mieux et pour longtemps ! C'est dans cette perspective que nous investissons en recherche et développement autour de la smart city, du smart building, du smart lighting et de l'industrie 4.0. Nous créons aussi des services destinés aux occupants et nous luttons concrètement contre la précarité énergétique en diminuant les factures des habitants."
Notre analyse
Le mot de l'analyste
Consultez sans plus attendre notre article de blog : Tout savoir sur un réseau de chaleur🔥
Qu’est-ce qu’un réseau de chaleur ?
Le réseau de chaleur est comme un chauffage central mais à l’échelle des quartiers d’une ville. Il distribue de la chaleur aux bâtiments qui lui sont raccordés. La chaleur est produite dans une chaufferie de très grande capacité permettant d’optimiser les coûts de chauffage et d’utiliser des sources d’énergie vertueuses telles que le bois ou les déchets ménagers. Une fois produite, elle est véhiculée par un système de canalisations souterraines : c’est le réseau proprement dit. Elle est ensuite distribuée via des sousstations (postes de livraison) aux consommateurs.
Principaux avantages d’un réseau de chaleur
Bien être durable Température constante, maintien de la chaleur, eau chaude disponible en permanence, tels sont les avantages des réseaux pour les usagers. De plus en plus nombreux et de plus en plus verts, les réseaux de chaleur séduisent de plus en plus d’utilisateurs.
Numérique Grâce aux nouvelles technologies, les réseaux de chaleur sont désormais connectés et pilotés à distance. Cela permet une gestion intelligente et vertueuse des énergies, pour plus de confort et d’économies.
Respect de l’environnement De plus en plus alimentés par des énergies renouvelables et de récupération, les réseaux de chaleur permettent de diminuer l’empreinte carbone des territoires. Ils sont devenus une priorité de la loi sur la transition énergétique pour la croissance verte, avec un objectif de multiplication par cinq de la quantité de chaleur et de froid renouvelable et de récupération livrée par ces réseaux d’ici 2030.
Préservation du pouvoir d’achat Les prix de la chaleur issue des réseaux de chaleur vertueux (fonctionnant majoritairement à partir d’EnR&R) sont stables et compétitifs. Les réseaux de chaleur bénéficient en effet d’une TVA à taux réduit (5,5%), quand ils sont alimentés à plus de 50 % par des énergies renouvelables ou de récupération (valorisation énergétique des déchets ménagers notamment), ce qui contribue à lutter contre la précarité énergétique.
Simplicité Pour l’utilisateur, rien ne change. Il règle son radiateur et ouvre son robinet d’eau chaude comme dans un système classique. De plus, il n’a pas besoin de pourvoir à son installation de production d’énergie qui se trouve externalisée. Les risques liés à la combustion disparaissent au niveau de l’abonné.
Création d’emplois Les réseaux de chaleur favorisent l’emploi local et non délocalisable. La mise en place d’un réseau de chaleur profite au territoire concerné en créant de l’activité pour les entreprises locales, des marchés nouveaux pour les équipementiers et des créations d’emplois pérennes au sein des entreprises chargées d’exploiter ces réseaux dans la durée.
Panorama des risques
Risque de construction
Risque de retard dans la construction voire de non-achèvement de l’ouvrage
Moyens d'atténuation
L’équipe de la société portant le projet possède un savoir-faire et une expérience importantes dans la réalisation de ce type de projet.
L’agenda a été rigoureusement planifié avec des échéances claires, et incorpore des marges de temps pour faire face d’éventuels imprévus.
Risques réglementaires
Risque de changement dans la réglementation applicable au secteur, impliquant des réductions de subventions ou nouvelles taxes ayant un impact important sur les recettes du projet
Moyens d'atténuation
Permis de construire obtenu et purgé de tous recours
Risques d’exploitation
Risque technologique que le système ne fonctionne pas comme prévu, ou que la performance se dégrade plus rapidement que prévu
Moyens d'atténuation
une technologie mature et des équipements de qualité
Investir dans le présent projet de financement participatif comporte des risques, y compris le risque de perte totale ou partielle du capital investi. Votre investissement n’est pas couvert par les systèmes de garantie des dépôts établis conformément à la directive 2014/49/UE du Parlement européen et du Conseil. Votre investissement n’est pas non plus couvert par les systèmes d’indemnisation des investisseurs établis conformément à la directive 97/9/CE du Parlement européen et du Conseil. Le retour sur investissement n’est pas garanti. Ceci n’est pas un produit d’épargne, et nous vous conseillons de ne pas investir plus de 10 % de votre patrimoine net dans des projets de financement participatif. Vous pourriez ne pas être en mesure de vendre les instruments d’investissement au moment où vous le souhaitez. Si vous êtes en mesure de les vendre, vous risquez néanmoins de subir des pertes.
