L'essentiel
Investissez dans la transition énergétique de votre territoire
Déploiement d'un réseau de chaleur sur la commune de Lunéville
En juin 2022, la Ville de Lunéville a confié à Dalkia, à travers la société dédiée « L’énergie Lunéville », la création et l’exploitation de son réseau de chaleur alimenté à 100% en énergie renouvelable (EnR) : le bois-énergie. Une première en France pour un réseau de chaleur de cette importance.
L’objectif de ce projet est de mieux répondre aux enjeux écologiques et économiques actuels tout en apportant une solution adaptée aux besoins des usagers. A l’heure où le dérèglement climatique s’accélère et où nous sommes confrontés à une envolée des prix de l’énergie, la création et l’exploitation d’un réseau alimenté uniquement par de la biomasse (bois-énergie) semblent aujourd’hui encore plus pertinents. Cela contribuera par ailleurs à faire de Lunéville une ville plus résiliente, moins dépendante des énergies fossiles, et permettra d’apporter rayonnement et dynamisme au territoire.
Un projet exemplaire
Les travaux du réseau de chaleur, d’une longueur de près de 12 km, ont débuté dès janvier 2023. Ce chauffage urbain permettra à terme de délivrer de la chaleur à plus de 50 points de livraison : bâtiments publics et privés, établissements de soins, lycées, collèges, écoles, logements collectifs...
D’une durée de 25 ans, ce contrat de Délégation de Service Publique prévoit la construction d’une chaufferie 100% bois-énergie, avenue du Docteur Paul Kahn. Cette chaufferie bénéficiera d’une intégration paysagère pensée dans sa globalité pour minimiser l’empreinte environnementale : toiture végétalisée avec installation de ruches, pose de 650 m2 de panneaux photovoltaïques et bornes de recharges électriques. Un parcours pédagogique complétera l’intégration du bâtiment. Il permettra de sensibiliser les visiteurs et en particulier les plus jeunes aux enjeux du réchauffement climatique et à l’importance de la transition énergétique. Côté fonctionnement, elle utilisera chaque année près de 16 000 tonnes de bois-énergie (de type plaquettes forestières) provenant d’un rayon inférieur à 100 km. Pour compenser l’émission de CO2 liées au transport de la biomasse, une plantation de 3 à 5 hectares de forêt sera réalisée sur le territoire de Lunéville, en partenariat avec l’entreprise STOCK CO2.
Les travaux de construction ont débuté depuis le 17 juillet 2023 pour une mise en service fin août 2024.
La collecte
Pourquoi investir ?
Placer une partie de son épargne dans la transition énergétique
A travers cette campagne de financement participatif, la ville de Lunéville et l'énergie Lunéville souhaitent associer les citoyen·nes de Lunéville, et plus largement, les habitants de la région, à la transition énergétique de leur territoire. Ainsi, ils peuvent placer une partie de leur épargne au service du territoire, en investissant dans ce réseau de chaleur urbain.
Modalités d'investissement
Une contribution citoyenne de 300 000 euros
Par l'intermédiaire de la délégation de service public l'énergie Lunéville, cette société souhaite aujourd'hui procéder à l'émission d'obligations simples auprès des citoyen·nes, pour un montant total de 300 000 €.
Une collecte réservée aux habitant·es du Lunévillois puis de la région Grand-Est
Afin d'associer le territoire à son projet de réseau, Dalkia & la mairie de Lunéville proposent aux habitant·es d'apporter leur contribution en acquérant des obligations simples, pour un montant total de 300 000 €. Ils ont également souhaité permettre aux riverain·es du projet de bénéficier en priorité de cette opportunité d'investissement. La collecte fera donc l'objet d'un phasage géographique
➔ A PARTIR DU 26 SEPTEMBRE L'investissement sera réservé aux résidants de la commune de Lunéville
➔ A PARTIR DU 11 OCTOBRE L'investissement ouvrira aux résidants de la Communautés de Communes du Territoire de Lunéville à Baccarat
➔ A PARTIR DU 26 OCTOBRE L'investissement ouvrira aux résidants du département de Meurthe-et-Moselle
➔ A PARTIR DU 10 NOVEMBRE L'investissement ouvrira aux résidants de la région Grand-Est
Risques & sûretés
Vous trouverez ci-après le détail de l'ensemble des risques liés au projet, ainsi que les modalités de contrôle qui y sont associées :
RISQUE DE CONSTRUCTION
risque de retard dans la construction, voire de non-achèvement de l'ouvrage
➔ Dalkia possède une expérience solide dans la réalisation de ce type de projets
RISQUES TECHNIQUES ET OPÉRATIONNELS
risque de dysfonctionnement lié à l'utilisation de technologies mal maîtrisées, risque de disponibilité des installations
➔ une technologie mature
➔ des équipements de qualité
RISQUES JURIDIQUES ET RÉGLEMENTAIRES
risque portant sur les autorisations délivrées à la société, risque sur le foncier
➔ un permis de construire obtenu et purgé de tous recours
Le projet
Un projet ambitieux et innovant pour une énergie décarbonée
La future chaufferie bois-énergie
La future chaufferie bois-énergie du réseau de chaleur de la Ville de Lunéville est située avenue du Docteur Paul Kahn (à côté du Lycée Paul Lapie), à plus de 35 mètres de la voie publique.
La chaufferie bois-énergie sera composée de trois volumes distincts :
- Le premier, le plus bas, abritera des locaux sociaux, un local hydraulique et un local électrique.
- Le second accueillera le local des chaudières de secours (gaz) d’une puissance totale de 10 MégaWatts (MW).
- Le dernier volume, vers l’arrière, comprendra le local de stockage du bois-énergie, les silos de dépotage ainsi que le local des chaudières bois-énergie d’une puissance totale de 8,5 MW.
Pour une meilleure intégration de la chaufferie dans son environnement, des matériaux bruts seront utilisés pour sa construction : du béton banché pour une partie des volumes, du bardage bois (mélèze) vertical ajouré pour le reste des volumes ainsi que pour le local vélo. Les menuiseries seront en aluminium teinte gris chaud et leurs habillages ainsi que les inserts métalliques seront en aluminium teinte bleu d’eau pour rappeler les couleurs de la Ville de Lunéville et de la société dédiée « L’énergie Lunéville ».
Plan de la future chaufferie bois-énergie - source Dalkia
Les grandes étapes de la construction
Le saviez-vous ?
Qu'est-ce qu'un réseau de chaleur ?
Le réseau de chaleur est comme un chauffage central mais à l’échelle des quartiers d’une ville. Il distribue de la chaleur aux bâtiments qui lui sont raccordés. La chaleur est produite dans une chaufferie de très grande capacité permettant d’optimiser les coûts de chauffage et d’utiliser des sources d’énergie vertueuses telles que le bois ou les déchets ménagers. Une fois produite, elle est véhiculée par un système de canalisations souterraines : c’est le réseau proprement dit. Elle est ensuite distribuée via des sousstations (postes de livraison) aux consommateurs.
Principaux avantages d'un réseau de chaleur
Bien être durable
Température constante, maintien de la chaleur, eau chaude disponible en permanence, tels sont les avantages des réseaux pour les usagers. De plus en plus nombreux et de plus en plus verts, les réseaux de chaleur séduisent de plus en plus d’utilisateurs.
Numérique
Grâce aux nouvelles technologies, les réseaux de chaleur sont désormais connectés et pilotés à distance. Cela permet une gestion intelligente et vertueuse des énergies, pour plus de confort et d’économies.
Respect de l’environnement
De plus en plus alimentés par des énergies renouvelables et de récupération, les réseaux de chaleur permettent de diminuer l’empreinte carbone des territoires. Ils sont devenus une priorité de la loi sur la transition énergétique pour la croissance verte, avec un objectif de multiplication par cinq de la quantité de chaleur et de froid renouvelable et de récupération livrée par ces réseaux d’ici 2030.
Préservation du pouvoir d’achat
Les prix de la chaleur issue des réseaux de chaleur vertueux (fonctionnant majoritairement à partir d’EnR&R) sont stables et compétitifs. Les réseaux de chaleur bénéficient en effet d’une TVA à taux réduit (5,5%), quand ils sont alimentés à plus de 50 % par des énergies renouvelables ou de récupération (valorisation énergétique des déchets ménagers notamment), ce qui contribue à lutter contre la précarité énergétique.
Simplicité
Pour l’utilisateur, rien ne change. Il règle son radiateur et ouvre son robinet d’eau chaude comme dans un système classique. De plus, il n’a pas besoin de pourvoir à son installation de production d’énergie qui se trouve externalisée. Les risques liés à la combustion disparaissent au niveau de l’abonné.
Création d’emplois
Les réseaux de chaleur favorisent l’emploi local et non délocalisable. La mise en place d’un réseau de chaleur profite au territoire concerné en créant de l’activité pour les entreprises locales, des marchés nouveaux pour les équipementiers et des créations d’emplois pérennes au sein des entreprises chargées d’exploiter ces réseaux dans la durée.
Investir durable
Objectif décarbonation !
Allier investissement rentable et responsable
Première plateforme d'investissement dédiée à la transition énergétique en France et en Europe, Enerfip s'est donné pour mission de décarboner l'épargne citoyenne. Notre ambition ? Vous permettre de contribuer à financer un modèle énergétique plus durable.
à l'heure où l'on travaille pour réduire notre bilan carbone, il nous faut prendre conscience que l'épargne représente notre premier poste d'émissions de CO2, et que l'argent que l'on place a un impact réel sur le monde de demain. Nous sommes convaincus que nous pouvons - que nous devons - rendre cet impact positif. Ainsi, nous vous proposons d'allier investissement rentable et responsable en finançant en direct des projets concrets qui contribuent à la transition écologique, tout en bénéficiant des retombées économiques générées par l'exploitation de ressources naturelles communes.
Avec 275 millions d'euros de projets de transition énergétique financés, Enerfip s'est imposé comme le leader français et européen de l'investissement éco-responsable. Fondée en 2014 par des experts des énergies renouvelables et de la finance, Enerfip est porté par une équipe dont l'expertise, l'engagement et l'énergie sont indissociables de sa réussite. Aujourd'hui en plein essor, nous avons lancé en septembre 2022 une filiale en Espagne 🇪🇸… et nous ne comptons pas nous arrêter en si bon chemin !
❝ Enerfip, c'est une solution pour flécher l'épargne citoyenne vers des projets en faveur de la transition écologique. Nous avons la conviction profonde que l'on peut chacun et chacune, à notre échelle, reprendre le pouvoir sur le devenir de nos investissements et choisir ce que nous souhaitons financer. En effet, nous sommes pleinement en mesure d'influencer les politiques énergétiques et de soutenir concrètement le dynamisme de la transition écologique. ❞
Julien Hostache, Président & Cofondateur
DALKIA, société de services énergétiques
Dalkia est une filiale du groupe EDF et l'un des acteurs majeurs des services énergétiques, présent sur l’ensemble du territoire français et à l’international.
Depuis plus de 85 ans, Dalkia développe les énergies renouvelables et de récupération, et accompagne ses clients pour les aider à faire des économies d'énergie et à réduire leurs émissions de CO2.
"Relever le défi du climat, nous le faisons tous les jours chez Dalkia, en transformant les énergies locales ! Nous sommes un collectif de près de 20 000 collaborateurs engagés, proche de nos clients et de nos partenaires, en toutes circonstances. Avec eux, nous relevons le défi climatique en mettant en place des solutions locales innovantes, économiques, écologiques… et pragmatiques ! Nous agissons depuis 1937 contre le réchauffement climatique, à travers trois missions qui font de la transition énergétique une réalité."
Développer les énergies renouvelables et de récupération locales
C'est ainsi que Dalkia participe à la décarbonation (c'est-à-dire la réduction des émissions de CO2). Pour cela, ils développent de nouveaux usages : ceux du bois-énergie, du biogaz, de la géothermie et de la thalassothermie, mais aussi des énergies de récupération comme la chaleur issue des data centers ou des process industriels. Comment ? En mettant en place des réseaux de chaleur et de froid renouvelables, qui vont alimenter des villes, des quartiers ou des ensembles industriels en énergie, et leur permettre de chauffer ou de refroidir leurs bâtiments sans émettre de CO2.
Faire & faire faire des économies d'énergies
Car la meilleure énergie reste celle que l'on ne consomme pas ! Pour y parvenir, Dalkia propose à ses clients de piloter leurs consommations avec des outils numériques de dernière génération et exploitent tout le potentiel des big data et de l'intelligence artificielle. Ils les aident aussi à consommer moins et mieux en concevant des installations optimisées et en prenant avec eux des engagements fermes sur leurs économies d'énergie. C'est ce qu'ils font à travers les contrats de performance énergétique (CPE) : avec ces contrats, ils apportent à leurs clients l'énergie nécessaire à leur fonctionnement, ils effectuent la maintenance des installations qui produisent chauffage, vapeur haute pression, eau surchauffée, air comprimé, etc., tout en réduisant sur le long terme leur consommation de ressources et leurs émissions carbone. Dalkia réalise aussi des travaux énergétiques dans les sites industriels, les bâtiments ou les collectivités : ils créent ou rénovent à la fois les équipements thermiques (par exemple les chaudières, les canalisations d'un réseau de chaleur, les équipements d'une centrale, etc.), électriques (éclairage extérieur et intérieur, signalisation lumineuse, vidéo protection, mobilité électrique et stationnement, infracom) et le bâti (isolation des murs, des toits ou des fenêtres, optimisation de l'aération, modification des matériaux...).
Améliorer durablement le bien-être des personnes
"Si nous faisons tout cela, c'est dans le but de mieux utiliser les énergies dont nous disposons et de permettre à ceux qui habitent ou travaillent dans les villes et les bâtiments de vivre mieux et pour longtemps ! C'est dans cette perspective que nous investissons en recherche et développement autour de la smart city, du smart building, du smart lighting et de l'industrie 4.0. Nous créons aussi des services destinés aux occupants et nous luttons concrètement contre la précarité énergétique en diminuant les factures des habitants."
Simulateur
Simulation d'investissement
Lunéville - Obligation 6,5%/an sur 3 ans
Simulation - Taux : 6,5% / an sur 3 ans
Investissement initial :
5 000 €
Remboursements et intérêts :
5 975 €
En 3 versements
| Date | Intérêts* | Capital | Montant |
| 11/12/2024 | 325 € | 0 € | 325 € |
| 11/12/2025 | 325 € | 0 € | 325 € |
| 11/12/2026 | 325 € | 5 000 € | 5 325 € |
| Total | 975 € | 5 000 € | 5 975 € |
*Intérêts bruts avant impôts, tous frais inclus (voir fiscalité) Le résultat présenté ne constitue pas une prévision de la performance future de vos investissements. Il a seulement pour but d’illustrer les mécanismes de votre investissement sur la durée de placement. L’évolution de la valeur de votre investissement pourra s’écarter de ce qui est affiché, à la hausse comme à la baisse. | |||
Le porteur de projet en quelques chiffres
Une société française
filiale du groupe EDF
+ de 330
réseaux de chaleur et de froid exploités
6,7 milliards d'euros de chiffre d'affaires
Une équipe de + de 20 000 collaborateurs
et + de 3 500 recrutement en France chaque année
6,2 TWh d’économies d'énergie réalisés en 2021
4,2 Mt d'émission de C02 évitées en 2022
60,3% d'Enr dans le mix énergétique de leurs réseaux de chaleur
Le projet en quelques chiffres
1er réseau de chaleur 100% bois-énergie local
de cette importance en France
12 Km
de longueur de réseau
16 000 tonnes
de bois-énergie local consommé par an
Émissions de CO2 évitées
8 000 tonnes
