Financez des travaux de rénovation énergétique !
ECAIR est une société innovante spécialisée dans le financement des travaux de rénovation énergétique.
ECAIR cherche à lever une nouvelle tranche de 1,000,000 €, déplafonnable jusqu’à 2,000,000 d’euros pour continuer à financer le développement rapide de son activité.
Comme pour les premières levées, ces fonds serviront à financer les entreprises du BTP partenaires d’ECAIR dans le cadre du dispositif MaPrimeRénov’ versées par l’Agence Nationale de l’Habitat.
Cette nouvelle tranche bénéficiera également de lafiducie-sûreté mise en place pour contrôler l’utilisation des fonds, sécuriser les créances et protéger les investisseurs.
Vous pouvez à tout moment regarder à nouveau notre Webinaire Enerfip X ECAIR pour découvrir l’entreprise ECAIR et les mécanismes de la fiducie sûreté utilisée pour sécuriser l’investissement.
L'offre
Le Groupe ECAIR propose une opportunité d’investissement dans son activité B2B de financement des entreprises de BTP effectuant des travaux de rénovation énergétique en France.
Type d’opération
L’opération de financement participatif d’Ecair Croissance a pour objectif de lever jusqu’à 2 millions d’euros sous forme de dette obligataire.
Utilisation des fonds
Les fonds collectés seront utilisés exclusivement pour financer les avances aux entreprises de BTP partenaires d’ECAIR dont les travaux ont été certifiés et bénéficient du dispositif MaPrimeRénov’.
Le montant moyen des aides obtenues à travers le dispositif MaPrimeRénov’ est d’environ 30 000€ et le temps nécessaire à leur remboursement par l’ANAH est compris entre 2 et 4 mois. Ainsi, les fonds mis à disposition devront permettre le financement d’environ 200 chantiers de rénovation énergétique.
Sûretés
Dans le cadre de ce financement, une fiducie-sûreté sera mise en place pour protéger les investisseurs. Une fiducie-sûreté est une structure juridique où des actifs (comme des créances sur des primes à recevoir de l’ANAH) sont temporairement transférés à une entité indépendante, appelée fiduciaire, qui agit comme un garant.
Ce mécanisme permet de sécuriser les créances d’ECAIR et de garantir leur bon usage. En cas de problème, les créances ne pourront pas être utilisées pour d’autres fins que le remboursement des investisseurs, réduisant ainsi les risques pour ceux-ci.
En pratique, la fiducie détiendra les créances constituées par ECAIR sur les aides ANAH et sera la bénéficiaire directe des paiements à recevoir de l’ANAH.
ECAIR sera autorisé à prélever sur le compte de la fiducie à la condition de respecter un ratio minimum de créances confiées à la fiducie, à tout moment supérieur à l’encours net des obligations.
À noter, que cette collecte n’est pas assimilable aux précédentes levées de fonds d’Ecair sur notre plateforme. Les investisseurs bénéficieront par conséquence d’une sureté de second rang.
Remboursement
Le remboursement des obligations pourra se faire soit par i) un refinancement bancaire ou ii) une augmentation de capital d’ECAIR.
Les créances présentes à l’actif de la fiducie et le ratio de collatéralisation contractuel >1 sécurisent dans tous les cas une capacité de remboursement grâce aux primes à recevoir de l’ANAH.
Caractéristiques
Phases de souscription
- Investissement ouvert à tous·tes
Fin de la collecte
Documentation
Simulateur
Simulation d'investissement
Ecair Croissance - Obligation 8,5%/an sur 2 ans
Simulation - Taux : 8,5% / an sur 2 ans
Investissement initial :
5 000 €
Remboursements et intérêts :
5 850 €
En 4 versements
| Date | Intérêts* | Capital | Montant |
| 30/05/2026 | 212,5 € | 0 € | 212,5 € |
| 30/11/2026 | 212,5 € | 0 € | 212,5 € |
| 30/05/2027 | 212,5 € | 0 € | 212,5 € |
| 30/11/2027 | 212,5 € | 5 000 € | 5 212,5 € |
| Total | 850 € | 5 000 € | 5 850 € |
*Intérêts bruts avant impôts, tous frais inclus (voir fiscalité) Le résultat présenté ne constitue pas une prévision de la performance future de vos investissements. Il a seulement pour but d’illustrer les mécanismes de votre investissement sur la durée de placement. L’évolution de la valeur de votre investissement pourra s’écarter de ce qui est affiché, à la hausse comme à la baisse. | |||
Le projet
Beaucoup d'entre vous ont participé au Webinaire du mardi 17 octobre 2024. Nous vous remercions de votre présence !
Contexte du projet
ECAIR se positionne dans le secteur de la rénovation énergétique, un pilier essentiel pour la transition écologique en France.
Le dispositif MaPrimeRénov’ de l’ANAH permet aux particuliers de financer une partie de leurs travaux de rénovation énergétique. Cependant, les entreprises de BTP, qui réalisent ces travaux, sont souvent confrontées à un décalage entre la fin des chantiers et le versement des aides (3 - 4 mois), ce qui crée un besoin de trésorerie temporaire.
Pour répondre à ce besoin, ECAIR propose d’avancer les montants des aides aux entreprises de BTP une fois les travaux réalisés et certifiés par un Accompagnateur MaPrimeRénov’ agréé. Ceci permet aux entreprises d’assurer la continuité de leur activité et d’augmenter le nombre de chantiers réalisables.
Modèle d’affaire
ECAIR s’appuie sur un réseau grandissant d’entreprises partenaires réalisant des travaux de rénovation énergétique bénéficiant du dispositif MaPrimeRénov”.
Une fois les travaux réalisés, ECAIR fait appel à un réseau d’Accompagnateur Renov’ (“MAR”), agents certifiés pour l’audit énergétique, quiévalue et certifie l’éligibilité des travaux réalisés au dispositif MaPrimeRénov’.
Une fois les travaux certifiés et le dossier de demande de remboursement soumis à l’ANAH, ECAIR avance le montant des aides aux entreprises partenaires, en retenant une commission pour se rémunérer.
Tout au long de ce process, ECAIR est désigné par le bénéficiaire des travaux comme mandataire administratif et financier, ce qui lui permet de gérer 100% des échanges avec les différents interlocuteurs privés et publics.
Voici les étapes du financement d’un projet du point de vue de l’entreprise de BTP partenaire :
Le marché
Le dispositif MaPrimeRénov’ Ampleur a connu en 2025 une forte accélération, après un début marqué par des retards d’instruction. La montée en puissance rapide du programme a conduit l’ANAH à mettre en place à l’été 2025 une pause temporaire des dépôts. Le gel des dépôts s’explique par un afflux important de demandes : à l’été 2025 près de 36 000 dossiers avaient déjà été octroyés par l’ANAH et environ 61 000 étaient encore en cours d’instruction. Au total, près de 90 000 projets vont mener à une installation dans les prochains mois et nécessiteront, pour une large part, un préfinancement. L’exécution de ces projets s’échelonnera entre la fin 2025 et la fin 2026. Les installateurs, qui avaient ralenti la mise en oeuvre des chantiers dans l’attente des octrois, disposent désormais d’un stock conséquent de chantiers et recherchent activement des solutions de financement.
En parallèle, la limitation temporaire des dépôts Ampleur à 13 000 dossiers jusqu’en janvier 2026 a conduit une grande partie des installateurs à se repositionner sur le segment du Monogeste, qui combine prime MaPrimeRénov’ et valorisation de Certificats d’Economie d’Energie (“CEE”). Ce repositionnement s’accompagne d’une forte hausse des besoins de financement, à la fois pour le préfinancement MPR et pour l’avance sur les CEE. Pour les acteurs capables d’y répondre, il ouvre une opportunité importante de croissance sur 2025-2026.
Croissance et perspectives
Au 1er octobre 2025, ECAIR a financé 163 projets pour un montant total de 6,2 M€, dont 73 projets déjà remboursés représentant 2,6 M€. Environ 18 M€ de projets supplémentaires sont signés et en attente de financement.
ECAIR prévoit de dépasser 6 M€ d’encours à la fin de l’année. Les revenus ont progressé tout au long de l’année, reflétant l’augmentation des volumes financés. ECAIR prévoit d’atteindre un cash-flow positif dès janvier 2026, conformément à son plan d’affaires.
Face à la dynamique du marché décrite ci-dessus, ECAIR a recentré ses efforts commerciaux sur les dossiers post-octroi, c’est-à-dire ceux déjà validés par l’ANAH. Cette stratégie permet d’accélérer le rythme de décaissement et d’augmenter le volume traité. En septembre 2025, l’entreprise a ainsi signé 60 nouveaux dossiers, représentant environ 2,7 M€ de financement, qui seront décaissés dans les mois à venir.
ECAIR a également lancé son offre intégrée sur le segment Monogeste, combinant préfinancement MaPrimeRénov’ et valorisation des CEE. Dans un premier temps, cette offre est réservée à 10 partenaires stratégiques, avec une montée en charge volontairement progressive : le volume est limité à 200 dossiers par mois, soit environ 1 M€ de financement mensuel, afin d’assurer la qualité des processus et le suivi opérationnel.
Porteur de projet
Fondée en 2023 par Victor Jolly et Maxime Bensadoun, MRA Groupe (nom commercial : ECAIR) est une société innovante active dans le financement de la rénovation énergétique. Les deux cofondateurs, anciens dirigeants de la fintech Lydia, apportent leur expertise en gestion financière et en innovation numérique pour structurer cette nouvelle offre de financement dédiée aux entreprises de BTP. Leur vision est d’accélérer la transition énergétique en fluidifiant le processus de financement des travaux.
ECAIR a déjà levé 2,650,000 euros auprès d’investisseurs français et internationaux en 2023, preuve de l’attrait de son modèle économique et de la solidité de ses perspectives. Actuellement, l’entreprise compte 24 collaborateurs à plein temps, dédiés à l’accompagnement des entreprises de BTP et à la gestion des créances avec l’ANAH.
ECAIR opère à la fois sur le marché des particuliers (B2C) et des entreprises (B2B). Dans le cadre de son activité B2C, ECAIR propose des projets de rénovation énergétique directement à des particuliers via des entreprises partenaires. Mais c’est surtout sur son offre B2B que la société concentre ses efforts, en apportant des solutions de financement aux entreprises de BTP réalisant des travaux éligibles aux aides MaPrimeRénov’.
À travers cette levée de fonds, ECAIR souhaite accélérer le développement de son activité de financement. Son objectif est de devenir un acteur incontournable du financement de la rénovation énergétique en France, tout en consolidant son modèle économique autour de partenariats solides avec des entreprises du BTP. Avec un marché en pleine expansion et des besoins en trésorerie croissants pour les entreprises du secteur, ECAIR entend jouer un rôle stratégique dans la réussite de la transition énergétique.
Notre analyse
Panorama des risques
Risque de commercialisation
Risque lié à la commercialisation d'une nouvelle offre
Moyens d'atténuation
ECAIR est une start-up créée en 2023 et a un track-record en cours de constitution. Il existe un risque d’un développement moins rapide que celui hypothétisé dans le plan d’affaire, bien que l'année passé ait confirmé la forte demande du marché pour les services de pré-financement proposés par ECAIR. Le déploiement commercial dépend surtout du développement des réseaux partenaires MAR et partenaires installateurs sélectionnés par ECAIR. Le risque de non-conformité des dossiers déposés auprès de l’ANAH est atténué par l’expérience d’ECAIR et les outils développés en interne à cet usage, ainsi que l’accès d’ECAIR à toutes les pièces du dossier en tant que mandataire administratif. ECAIR a également développé un protocole à suivre en cas de non-paiement ou paiement partiel de l’ANAH.
Risque de refinancement
Risque de crédit lié à la capacité de la société à se refinancer et à respecter ses échéances.
Moyens d'atténuation
Le business plan prévoit d’importants flux de trésorerie sur la durée des obligations.
La société a déjà engagé des discussions auprès de potentiels partenaires financiers pour trouver un accord de refinancement.
Risques réglementaires
Risque de changement dans la réglementation applicable au secteur, impliquant des réductions de subventions ou nouvelles taxes ayant un impact important sur les recettes du projet
Moyens d'atténuation
Il existe un risque de remise en question du budget du dispositif MPR et notamment de l'enveloppe dédiée aux travaux d'ampleur. Les raisons invoquées sont multiples : les difficultés budgétaires, un encombrement du système, des délais d’instruction trop longs et des signalements de fraudes. Cependant, certaines sources récentes indiquent que le budget 2026 pourrait rester en ligne avec le budget 2025 et que la suspension actuelle vise surtout à éviter l’engorgement de la plateforme et de permettre de relancer le dispositif de manière plus saine début 2026. De plus, le dispositif MPR est en partie financée par le mécanisme des Certificats d’Economie d’Energie (CEE), qui permet son financement indépendamment du budget de l'État. Plus généralement, la rénovation énergétique est affichée comme une priorité nationale avec une mobilisation générale des acteurs au niveau nationale et européen.
Investir dans le présent projet de financement participatif comporte des risques, y compris le risque de perte totale ou partielle du capital investi. Votre investissement n’est pas couvert par les systèmes de garantie des dépôts établis conformément à la directive 2014/49/UE du Parlement européen et du Conseil. Votre investissement n’est pas non plus couvert par les systèmes d’indemnisation des investisseurs établis conformément à la directive 97/9/CE du Parlement européen et du Conseil. Le retour sur investissement n’est pas garanti. Ceci n’est pas un produit d’épargne, et nous vous conseillons de ne pas investir plus de 10 % de votre patrimoine net dans des projets de financement participatif. Vous pourriez ne pas être en mesure de vendre les instruments d’investissement au moment où vous le souhaitez. Si vous êtes en mesure de les vendre, vous risquez néanmoins de subir des pertes.
